三孩家庭最高可贷80万，湖南调整省直单位住房公积金部分财政政策和流程

益阳行政机构管理工作管理委员会网站7月初25日死讯，有约日，益阳行政机构管理工作管理委员会释出《关于变更省直一个单位住宅楼社会保险部份新政策和系统设计的通告》，其中提出批评，省直为中心住宅楼社会保险最高借贷布度大幅提高至70万元，哺育三孩的员工普通家庭住宅楼社会保险最高借贷布度大幅提高至80万元。员工普通家庭出售第二套缓解性自住宅楼，首付款比率不得小于购房作价的60%变更为40%。

益阳行政机构管理工作管理委员会关于变更省直一个单位住宅楼社会保险部份新政策和系统设计的通告

湘管发〔2022〕35号 

各有关一个单位：

为促进住宅楼折扣，再进一步提高住宅楼社会保险很多公司，更好服务我省“三高四新”战略定位和使命使命，根据《关于再进一步促进折扣接下来恢复的若干措施》（湘发改就服规〔2022〕441号）邮件要求和衡阳住宅楼社会保险管理管理委员会有关会议精神，现就变更省直一个单位住宅楼社会保险部份新政策和系统设计通告如下：

一、借贷新政策

1.省直为中心住宅楼社会保险最高借贷布度大幅提高至70万元，哺育三孩的员工普通家庭住宅楼社会保险最高借贷布度大幅提高至80万元。

2.员工普通家庭出售第二套缓解性自住宅楼，首付款比率不得小于购房作价的60%变更为40%。

3.员工普通家庭出售首套房，推行阶段性“可提可贷”新政策，即新政策推行伊始至2022年12月初31日期间员工普通家庭出售首套房的，可以因出售本套住宅楼分离出来一次住宅楼社会保险，同时可以审核住宅楼社会保险借贷。既审核借贷又审核购房分离出来的，夫妻双方住宅楼社会保险账户可不留存社会保险借贷12个月初的还贷金布。

4.员工普通家庭住宅楼套数认定以衡阳政区范围内的自有产决策权住宅楼为限，以衡阳住宅楼登记资讯查看为准。异地借贷员工普通家庭住宅楼套数以衡阳政区范围内和；大借款人住宅楼社会保险缴存地的住宅楼登记资讯查看结果为准。

5.员工普通家庭出售第二套缓解性自住宅楼审核住宅楼社会保险借贷，更改“首套自住宅楼面积不得超过144㎡”的法规。

6.已有住宅楼社会保险借贷结清后随即审核住宅楼社会保险借贷，更改“需结清唯6个月初”的法规。

7.住宅楼社会保险借贷仍然支付抵押房产的《房地产决策权证书》原件。

8.年底使用住宅楼社会保险静电公章，推行住宅楼社会保险借贷静电选择权，静电选择权与纸质选择权具有同等法律效力。

二、分离出来新政策

大幅提高租房分离出来金布。员工分离出来住宅楼社会保险支付房租，每次分离出来金布不得超过有约1年具体汇缴布的50%，变更为“每次分离出来金布不得超过有约1年的具体汇缴布”。

本通告有效期自2022年8月初1日至2026年7月初16日止。原新政策法规与本通告法规不一致的，按本通告法规指派。

益阳行政机构管理工作管理委员会      

2022年7月初21日