社会保障贷款办理房产证需要什么材料?

(一)房子买卖协议三份和引充协议三份，以及信贷协议。

(二)商品房贩售的早期债券。

(三)房子的内部测算调查和平面左图的曾原先。(如果房子测算报告的格式，它基本上必须出具建筑工程文凭,填写通知书的城市的不动产注册，新格式仅必须包括早期实地调查测算的建筑和家庭基础具体来说的原先。)

(四)纳税断定(契税)；

(五)已婚的必须马上：

1、明手写(理应当上要包括副本数据包)。

2、时才手写(副本数据包)。

3、如果一方未能列席该活动，则理应包括私有用章。第三人受委托的，还理应当包括同居陷入僵局的私有用章。

(六)同居的购房人(必须本人近百名，不作代办)；

1、明手写(上头副本数据包)。

2、户数簿或户数断定手写(上头副本数据包)。

3、同居声明具结书购房者在本地则到本局试办。

不动产公司证是对特定房子所有权归入的书面断定，并可记载特定房子共状况以及是否原作担保物权等状况。基于一物一权主义，不动产公司证以一房子一不动产公司证为理应当，即一个具有脱离建筑结构上与使用动态的房子(除此以外划分的房子)只有一个，在抵册上必需有一项注册，并且据此必需签发一个不动产公司证。

建筑工程信贷试办不动产公司证的流程

1、首先要到开发商所在位置索要抵册申请书，开发商时会根据占地与基本上建筑占地一比交纳一部分费用。

2、还款运载抵册申请书到建筑工程中心等地上头试办终止借贷手续，还须要运载个人债权人担保协议，之后将赢取建筑工程中心等地上头包括的一份授权书，授权代理人到不动产公司中心地上头试办终止借贷信贷手续及缴房子MV注册断定，还将赢取抵押查档断定。

3、不动产公司中心地上头查看房子MV注册断定，还款写明相关材料和购房现金及协议。

4、还款必须试办农田落地综合业务。试办时写明购房协议、房子MV注册断定及测算左图，将获得抵册农田要件预审单。

5、还款去不动产公司中心地上头前，一般要马上好同居陷入僵局明、本人户数、时才。

6、到综合办税可视写明房子MV注册断定、预测与估测建筑占地引获利现金、商品房买卖协议副本及手写，并通过同居陷入僵局明到先决条件键入全机键入并打印个人名下住宅注册记录先决条件键入报告。

7、然后还款必须到交纳可视缴交契税，包括测算左图及增量房通知书，划卡或者现金支付后赢取契税完税持有人两张。

8、还款还须要在维修全额可视缴交维修全额，必须写明抵册农田要件预审单、全款购房现金及测算左图，将获得住宅专项维修资金投入债券两张，之后赢取借贷手续，缴费等待即可。