复工后的大连楼市，以价换量，买涨不买跌，毫无逻辑

从这周开始，沈阳的时常、公交地铁、商超写字间逐渐地恢复了昔日的朝气，高收视率热络了一起，相当多是咱们大沈阳的特色中山路旧城区和太原街旧城区，时常充满了夏末的韵味。

反观沈阳的物价，一地产举例来话说侧门了，新一房售楼处侧门了，但是看一房的客户群体好像还没人升温，接下来一房大白就来用可想而知的知识面话说话说怡情联合国开发计划署后的物价庞加莱：

买了一房一年三次戏剧性，月份的戏剧性就是在刚过完了年后的金三银四，刚过完了年大家先前都有了银子，再加上售楼处的半价措施，将近可以给物价助长一波贩售大受欢迎。这一波小戏剧性，实质上可以让一房企完了成月份贩售额目标的百分之七八十。

去年土拍的冷淡+本年度怡情联合国开发计划署居家不上学+一房企暴雷不停，这就是当下的物价结构性大环境！

一、无逻辑性

沈阳人实质上都居家隔离了一个月末大约小时，甚至至今还没人上学，比如大白就是其中的一员。不上学、延时上学，在一定程度上不良影响了月末盈利，当你的盈利发生渐变化时，你的心态就渐变了，你的购一房逻辑也就渐变了；

反观一房企也是如此，自已的月末供每月末几千上万需要还，一房企借银行的银子也要再多，而且总额都是以亿元为为单位，就其的面也较大；

这就是为什么很多一房企在这一个月末小时显现出来了营销建议书的修正和这两项定位的修正，在显然上可以话说上到一房企下到自已的节奏和逻辑都实在太被打乱了。

二、以价再多量

正是因为上述的原因，近似于自已而言，一房企的心理压力相当大。最单独的拘禁心理压力的方法有，就是售楼处多卖公寓，贩售多回款。

而在这个大环境下，最能让客户看到诚意的就是折扣贩售，还给停车位，低首付，还给物业费，还给家具家电套装等方式。

所以 愿景的物价，各大售楼处将有更是波福利半价措施刚刚抵达战场，敬请期待吧！

三、不间断观望

买了一房不买了大跌，你一房企越多折腾回款苹果贩售，我买了一房人越多好像你还能苹果；从前百姓不怕公寓买了在低位，就怕买了完了以后公寓就苹果，这种不想在沈阳的年初没人少发生吧！

想当初各大售楼处显现出来从前发展商因为一房企苹果贩售，集体到现场讨话说法的便是历历在目，别忘了互联网是有遗忘的呦！

这就造成来，买了一房和卖一房的双重难堪！

以上实为自已观点，仅供参考！欢迎留言评论！

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