解局 | 继续出售项目 兄弟二人现在怎样了？

，报1.59港元，总市值跌至48.39亿港元；随后，年方香港）有限公司恒指便重回下降通道，至上周6同年6日收盘，恒指为0.54港元，市值仅剩有约16.43亿港元。

在这期间，年方着手对期满借款进行管理。上周1同年18日，年方香港）有限公司月进行于1同年23日期满的3亿美元普通股的交换要有约。

3同年，年方因没法按时清偿美元欠债手续费再违有约，涉资1200万美元（比索人民币即7633.08万元）。年方称，因受宏观经济、房新鸿基市场环境污染及金融环境污染、多轮禽流感等多种不利因素因素，母公司持续性出现阶段性疑问。

多米诺骨牌不间断发酵。4同年6日，年方香港）有限公司曝光，2023年这两项支票快速通知触发了母公司2022年期满2亿美元10.5%这两项支票（2022年这两项支票）契有约项下的交叉违有约。由此，2022年这两项支票近日停牌，直至另行通知为止。

有信息显示，年方主要有4笔境外普通股，涉及延续总金额有约6.21亿美元；除了上述违有约的普通股，剩余3笔均在本年不同时段期满，票面通货膨胀率12%-13%，差额累计为4.2亿美元。

此外，年方新鸿基企业集团全部都是一笔5亿元的境内私募欠债。该母公司欠债发行于2020年12同年，年限2.25年，票面通货膨胀率7.7%，将于2023年3同年期满。

为了缓和持续性舆论压力，年方早已祭出多项纾所困了政府。上周1同年，年方香港）有限公司月作价3.37亿元购回杭州市向日葵健康产业发展有限母公司23.81%股东，该母公司主要不动产为公司总部坐落杭州市省诸暨市的医疗保健及养老之中心，建筑占地有约35.37万平方米，现阶段正拟建设之中。

由于大健康金融业务初期有鉴于此大、仍要周期长，这笔购回亦在情理之之中，该笔购回年方香港）有限公司从之中降至1.75亿元收益。

同时间，年方再与公司总部私人企业“换地”，在购回重大项目的同时购入一个重大项目。

具体来看，以4.87亿元购回杭州市滨拓企业管理有限母公司51%股东，后者主要不动产为一幅杭州市市西湖七区占地为96162平方米的层高土地，再以5.59亿元收购杭州市迪荡投资者管理合伙企业（有限合伙）的7.3258%权益及及分销商借款，该企业拥有人上虞越城七区东湖镇一幅占地为106509平方米的层高土地。

有分析指，通过这一了政府，年方不仅收回了对暂未盈利的重大项目上的投资者，还强化了对优质重大项目的的股份。

随后于3同年，年方再以2.72亿元购回台州塘里村BT重大项目母公司58.5%股东，这一重大项目都有坐落杭州市省台州市金华市大洋大道发展之中层高及交通设施交通设施地皮，总建筑占地有约4万平方米。

虽数额不大，但年方通过几笔购回回笼了部分借款。

借款疑问引发了评级机构的顾虑，年初，惠誉将年方香港）有限公司近十年通货发行人违有约评级（IDR）从"B-"下调至"CC"。惠誉表示，鉴于其将来五个同年内没有足够的手续费清偿大规模期满资本市场借款（众所周知是1同年23日期满的2.92亿美元欠债），年方香港）有限公司的信用风险升高。并认为，自去年11同年恒指暴跌以来，年方香港）有限公司企业集团对信托借款的再融资能力显然已经显著好转。

2同年15日周一，巴伦撤销对年方香港）有限公司的“Caa2”企业家族评级和“Caa3”低阶无抵押普通股评级。评级撤销前展望为“负面”。

在此之前，巴伦同样表达了对于年方香港）有限公司持续性的风险质疑。

巴伦预料，年方香港）有限公司企业集团在将来6-12个同年内的合同产值将有所下降，其需要使用其内部手续费资源来偿还借款，这将减少其可用于支持其运营的借款，进而压制其运营手续费流，使流动借款进一步紧张。

体现获利上，截至前四同年，年方香港）有限公司合有约销货总额有约为111.25亿元，合有约建筑占地有约为81.72万平方米，与上年存在较大跌幅。

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