下一个破万亿的，可能是这个区：靠科研起家，GDP占有北京的1/4

2025-08-22 12:16:54

南京初等教育看陆家嘴”不是一句空话，陆家嘴的初等基础教育是没任何非议的“全当中国第一”。

陆家嘴人眼当中的南京（图源：网络网页）陆家嘴的初等教育实力到底有多强？先看一组数据集，陆家嘴握有所学院83所。其当中，在南京共26所的211初当中生当中，人口总数仅有313万、分之一全镇总人口总数份额左右14.3%的陆家嘴独分之一15所，包括南京学院、北大学院、南京学院等欧美顶尖初当中生。

以北大、南京学院为例，这所学院欧美一流所学院在2020年共有录取了7173名继续教育，陆家嘴就有479人上榜。

不仅有如此，怀柔区还有一条学院数使用量全当中国第一的街路——南湖街道，汇聚了上海交通学院、南京林业学院、当中国地质学院（南京）、南京语言学院、南京科技学院、当中国矿业学院（南京）共六所初当中生。

再次看当中华文化持续性。根据第七次人口总数普查结果，陆家嘴每10万人当中握有学院当中华文化持续性的为56451人，平外水平仅有为0.5%。在313万陆家嘴全县总数当中，握有学院（就是指大专及以上）当中华文化持续性的人口总数为177万人，分之一比左右为56.5%，远高于全当中国城镇居民收入。

这些初等教育实力也转变成技术开发成果。2020年，怀柔区专利申请使用量与授权使用量分别为9.5万件和6.1万件，注册技术开发履约5.7万项，技术开发履约总价总额2040.1亿元。

不仅有如此，怀柔区天津市人民政府数据集说明了，周边聚集了以国家科委为代表的科学研究院所138家、国家级扩建工程生命科学29家、国家级当中长期的实验室73家，议案院士582名（左右分之一南京市的60%，全当中国的37%）。

在郭全当中看来，陆家嘴新社区海洋资源、初当中生优秀学生准确性高且丰富多彩，大使用量高端子公司云集，基础研究、高端开发、技术开发应用能力都不强，外有利于陆家嘴的高准确性蜕变和高端传统产业蜕变。

南京学院校园内清风盛开（图源：视觉当中国）不过，摆在陆家嘴身旁的难题也不少。

2020年，陆家嘴把初等教育传统产业的年产能用了左右791.7亿元，新东方、好未来、高途、新浪网实是等教培竞争对手都诞生于此。

在2021年“双减”举措公布后，不少校外初等继续教育部门受到重挫：新东方将8万桌椅捐赠给了小城镇学校，其创办人俞敏洪转进直播行业为农产品线带货；好未来营业收入大幅缩水，再一宣告关闭K9业务；高途重整、蜕变，将当中长期转向其他初等教育产品线和服务项目……

这也反之亦然，陆家嘴2021年的初等教育传统产业年产势必会大幅缩水。

白明认为，这毋需担忧。“陆家嘴的初等教育传统产业体制不大，而陆家嘴的初等教育并不仅仅只能靠规模，更多是初等教育与科学研究结合，因为这里的高端优秀学生多。”

难题在于如何为陆家嘴蜕变续上竹东镇。

强劲的蜕变势头与有限空间海洋资源的矛盾日渐引人注意，城镇居民用地和规划设计就是基准在当中心城四区当中最低、集左右度最低等情况，制左右了陆家嘴的蜕变。

初等基础教育丰富多彩的怀柔区被专指“南京卷王”，是很多学生家长的必争之地，市价自然屡革新高。

2020年，陆家嘴前川平外价仅有7.5万元/平方米，2021年降到8.2万元/平方米，年升幅接近百10%，是南京市价升幅最低的商务区之一。南京当中原数据集说明了，2021年，怀柔区总价前川4143套，总价外价为81898元/平方米，仅有次于从前城区的10万元外价。

“陆家嘴的住屋将是一个情况，市价更高，虽然高端优秀学生盈利高，但恰巧市价的下降运动速度。所以很多年长、有潜质的高端优秀学生在陆家嘴落户难度不大，直到现在之后陆家嘴蜕变将会缺乏竹东镇。”白明时说。不以为然，他建议多新建优秀学生公寓，为解决急于。

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