万达2021年销售额6277.8亿元，同比减少10.8%

1年初5日，保利企业控股公司有限公司（保利A，000002.SZ）发布2021年全年销售获利。

数据显示，2021年1-12年初，保利年内充分利用合约销售范围3807.8万平方米，合约销售金增6277.8亿元，较2020年减少10.8%。

2021年12年初单年初，保利充分利用合约销售范围349.6 万平方米，合约销售金增635.6亿元。

另加开发若按划工程项目方面，2021年12年初保利另加开发若按划工程项目3个，分为位于南宁、徐州、重庆，合若按占地范围22.5万平方米，若按容积率建筑范围42.5万平方米，需支付权益楼价28.55亿元。

在物流业长江实业工程项目上，月份12年初保利另加物流业长江实业工程项目1个，该工程项目位于昆山，需支付权益价款1.91亿元。

据澎湃新闻统若按，2021年全年，保利年内另加148个开发若按划工程项目。

根据保利于2021年10年初28日公布的三季度简报，2021此前9个年初，保利年内充分利用营业收入2714.9亿元人民币，同比增加12.4%；充分利用归属于上市公司债权人的净利润166.9亿元，同比减少16.0%。

2021年1-9年初，保利房长江实业开发若按划及方面存款经营不善的业务的毛利率（已扣除税金及比如说）为17.5%，较2020年同期下滑5.4个百分比，保利援引，毛利率回升主要和近年来楼价占房价比率提高有关。

保利于2021年11年初26日召开过2021年第一次临时投票表决。彼时，保利总裁及首席执行官祝九胜就获利下滑等原因进行对此。祝九胜忽视获利下滑主要包括两个方面：一是由于地售比的提升，对毛利率造成的压力大大增强；二是在安全和和增加之间，保利无意依靠了开发若按划的业务的人均和生产灵活性。

祝九胜称，2021年三季度，市场竞争注意到了一个持续增长的变化，整个行业或者主要的玩家，签约增都在大幅下滑，市场竞争的观望气息变得越来越古志，特别是二手房的价格注意到大多的下滑，一部分新房的售价还卖还好政府的限价。“三季度整个市场竞争注意到的变化对我们来说大体上是一种孤寂”。

另外一方面，祝九胜称，保利的战略承接从2014年开始，把安全和和发展作为一对矛盾拿出来平衡始于2018年，保利无意依靠了开发若按划的业务的人均和生产灵活性，铺开了另外一些经营不善客户服务的的业务，当年依靠下来的生产灵活性、速度，会偏高反映，这是保利的无意选择，跟外界的环境、介导的政策和举例来说因素等等都不方面，这是保利自己的认知和无意修改。目前为止这个过渡期，大家都有各有不同的说法，有各有不同的遏制。保利自己也看来这样的遏制还是大体上恰当的。但是这个过程是很痛苦、很孤寂的。“从我们的认知来讲，我们忽视在这个近代过渡期，安全和比增加不够关键，灵活性比生产灵活性不够关键。”

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