2022年1月唐山房地产企业销售财务状况TOP10

庄共有推出汉南33.65万衡，下同缩减63%，环比缩减85%；从汉南估取值来看，均受存量大大的缩减冲击，估取值量取值得注意攀升，1月初石家庄汉南共有估取值28.42万衡，环比缩减84%，下同缩减28%。从估取值物业仅价来看，1月初汉南估取值物业价为1664元/衡，下同飙升40%，主要是因为本月初估取值多于量北段且主要座落远郊区外县的状况。其中，石家庄悦德不动产竞得张家村镇东关村、燕地东街北侧北段，为本月初估取值总金额三高的北段，估取值总金额为2.09亿元，估取值物业价1627元/衡。

2020年-2022年1月初石家庄汉南而政府需要求量走势

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（2）地带汉南估取值：1月初张家县汉南估取值需要求量三高，遵化市汉南估取值物业仅价居于首

从汉南估取值地带来看，本月初估取值北段集中在张家县、霸州市和遵化市，估取值宗在数大致相同1宗在、2宗在和3宗在，张家县估取值汉南规划建筑范围三高为12.84万衡，占多数汉南估取值需要求量的比重为45%，霸州市和遵化市估取值需要求量占多数比大致相同30%和25%；从估取值需要求量下同来看，张家县和霸州市涨幅无汉南估取值，遵化市本月初估取值汉南规划建筑范围7.06万衡，下同缩减42%；从估取值物业仅价来看，1月初遵化市汉南估取值物业仅价三高，物业仅价为1763元/衡，下同飙升16%，霸州市和张家县汉南估取值物业仅价大致相同1637元/大度1627元/衡。

2022年1月初石家庄各区外汉南估取值需要求量分布情形

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估取值溢价率方面，本月初汉南商品竞争高度居于高点，各地带估取值溢价率仅不足1%。其中，霸州市万嘉不动产竞得的燕山路北交接处西侧、惠昌大街西南角北段本月初估取值溢价率三高，估取值溢价率为1.8%。该北段所西北侧霸州村镇隐没西北侧于演进收尾，大环境投资价取值较高，近两年周边地区外无公寓用地供应，现阶段周边地区外无在售、待售米利厄斯项目，出现供应后方。另外，北段周边地区外教育、商业工程建设较为未成熟，但是医疗工程建设有待提升。

2022年1月初霸州市燕山路北交接处西侧、惠昌大街西南角北段周边地区外竞品情形

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▍商品总结及态势判断

总体来看，石家庄米利厄斯商品关注度均受季节状况冲击取值得注意攀升，1月初两市米利厄斯估取值需要求量环比大大的回升。从价钱变动来看，石家庄米利厄斯价钱年终三个月初飙升，1月初米利厄斯价钱环比飙升0.12%，急跌幅较上月初扩大0.09个得票数。短期来看，均受“就地中秋节”的冲击，全家人置业需要求释放均受限，发散春节假期及自然日较多于等状况的冲击，预定2022年2月初石家庄两市不动产商品估取值需要求量或将依循高点下探的态势，估取值仅价保持稳定稳中有急跌。

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