河南加强商品房预售资金监管，重点资金不得用于收取土地价款

新快报讯（记者 徐倩）3月11日，河南公共服务和结合部建设厅、中国人民银行郑州中心营业网点、中国银行寿险监督管理委员会河南监管机构局建立联系公开发表《关于更进一步规范租房热卖资金不足监管机构工作的建议》（亦称《建议》）。

《建议》提出，房地产共同开发企业热卖租房赢得的全部收益，之外定金、首帐单、一次性、除此以外帐单和银行按揭担保、公共服务而政府担保等，均应纳入租房热卖资金不足监管机构范围。其中， 要点监管机构资金不足是确保这两项完工交付所需要的资金不足，以这两项建设项目开支及一定比例的不可意味著费为上限。热卖收益超过要点监管机构资金不足支出上限的款项，仅指一般监管机构资金不足，可由共同开发企业分离出来和用以。

《建议》明文规定，监管机构账户缴纳的犯罪率款仅指要点监管机构资金不足的，经首肯专项用以支付这两项建设项目开支，之外这两项建设必须的砖瓦、设备和改建工程进度款等相关支出，不得用以支付其他借(贷)款的借贷和利息，不得用以缴纳土地价款、判刑、支付营销开支及房地产共同开发企业员工工资等。

此外，《建议》完全一致，对要点监管机构资金不足，在租房这两项进行时房屋管理权首次登记前，商业银行不得擅自扣划；建立子公司的房地产共同开发企业，集团公司不得调遣。要点监管机构资金不足的支出由市、县公共服务和结合部建设部门根据租房这两项建设工程造价、改建工程合同金额以及这两项下线等诱因相符。

新快报记者 徐倩

编辑 武新 编辑 李铭