报告：渐入复苏 6月百城前川成交环比增37%

之中一新网7年底1日电 （记者 左宇坤）“2022年6年末，省内100个小城市一新建商品住宅买入总长度为2837万平方米，环状比增长37%，下同降低34%。”7年底1日，易居科技学院公开发表的《百城一新房买入统计数据》标示出，6年末再现“环状比两位数扩大、下同降速收窄”的良好转型趋势，同时带进明年年初买入最佳年末。

统计数据说明，这充分说明随着一新政策放开，投资融资价位具有了有所转型的坚实和动力。同时并不需要说明的是，部分小城市在6年底之中下旬出现大规模的集之中网签情况，说明一些滞后的融资原始数据在6年末集之中体现，进而使得全年底原始数据拉升较快。

按小城市分类具体看，6年末，26个一二中央线小城市一新建商品住宅买入总长度为1524万平方米，环状比两位数为31%，下同两位数为-35%。74个三四中央线小城市一新建商品住宅买入总长度为1314万平方米，环状比两位数为44%，下同两位数为-33%。

26个一二中央线小城市之中，有16个小城市出现了环状比拉升转型趋势，无锡、西宁、吉林市、泰安市、泰安、无锡、南昌、北京、深圳和镇江10个小城市环状比拉升相对快。无锡、吉林市和传染病预防后积压的需求释放有关，镇江、成都得益于近期过后保守的购房环状境，泰安市、无锡则和年末购房融资原始数据集之中网签等有关。

同时，昆明、厦门、惠安、呼和浩特、昆明、遵义、南宁、合肥、广州、鞍山等小城市的原始数据偏弱。统计数据普遍认为，此类小城市5年末以来购房一新政策过后保守，虽环状比两位数略差，但预计三季度也将再现环状比较为值得注意的拉升。

再进一步将亟欲放至整个年初。统计数据标示出，年初年底度买入原始数据之中4年末为上部，融资原始数据和市场在短期内都非常悲哀。而5-6年末则再现了逐年底上升的转型趋势，这得益于保守的购房一新政策和过后增加的资源分配的关系。

原始数据标示出，明年年初，省内100个小城市一新建商品住宅买入总长度为13282万平方米，下同两位数为-49%。

“总体上看，明年1-4年末较为渐入佳境的价位，陷入困境了半年度的原始数据。但也要认出，随着5-6年末原始数据的增加，类似降幅也有筑底的迹象。”统计数据普遍认为，明年之前6年底一新房买入再现了“降温-筑底-有所转型”的三部曲，随着年底社会经济环状境的过后增加，融资价位有望再现“渐入有所转型、积极向上”的良好转型转型趋势。（之中一新财经）

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