16家房企被停牌：年报发不出，知道是审计更严了吗？

本文来源：以此前月初刊 作者：忻奇琪

4月初1日，花样年财团、当代置业、阳光100我国等16家在除牌母公司境外房企，被除牌本新公司。本新公司因素，看做简介中所止。

3月初29-31日期间，多家房地产新公司回应，将中所止面世2021大奖经审核绩效。其中所，有的企业预计将于4月初30日或之此前面世绩效，而之外的企业则预计将于5月初15日或之此前面世。

业内人士毫无疑问，多家房企无法力争面世绩效大奖报告，背后的因素之一是香港总商会财务管理标准极其更为严密。

近日，以此前月初刊记者得到数据，某百强房企在索取投资者的消息中所便提到，由于行业大生存环境的不乐观，“原香港总商会对于2021年财务管理程序执行、财务管理估计和判断上异常严密审慎。”

据以此前月初刊记者不完全统计学，截至4月初1日，已有16家在港母公司房企或物业股，因未及早曝光财务管理后绩效而被本新公司。之外并未在3月初底此前面世未经审核大奖数据的房企，股票则仍可股票交易。

汇生International担保总经理黄立冲对以此前月初刊记者回应，根据港股相关规则，母公司房企推迟曝光营收有一个月初宽限期，如宽限期内仍无法发布经财务管理的股东权益，则需要本新公司，直至能面世简介为止。

他回应，若房企出险，简介迟迟出不来，则可能面临本新公司2-3年或者实际上清算的原因。

针对推迟面世财务绩效的原因，一些评分行政部门也开始调高评分的地面部队。

3月初31日，巴恩斯将德信我国的评分未来发展由“平衡”微调至“负面”，并维持其的企业家族评分为“B2”，高级无抵押评分为“B3”。巴恩斯方面并称，德信我国在宣布推迟发布经财务管理营收后，其财务透明度和数据曝光状况或多或少每况愈下，这可能会对担保渠道产生无法控制直接影响。

近日，惠誉相关大奖报告指出，因为推迟发布财务管理财务绩效或暂定财务管理师会降低担保阻碍，一些房企的评分调高阻碍可能会加剧。

惠誉认为，对当此前评分处于“B”或以上的房企来说，及早发布财务管理结果的解决办法对信用众所周知敏感，财务管理师暂定为声誉良好的新公司时，推选个中所解决办法较不及，但当财务管理师暂定为规模较小、号召力较低的新公司时，惠誉会极其轻率。

“对这类新公司来说，财务管理解决办法可能是一个信号，导致潜在利息方对的企业借贷能够极其轻率，阻止利息方进一步发放利息。购房者和新公司资产的其他潜在购买方也可能受到阻碍。”惠誉大奖报告回应。