一天间隔时间，大连这个小区处于无人管理状态!

一天时间，居民区处于无人管理稳定状态，卫生从未人打扫，街上从未“好比”，外来人员随意行经，300多户租客有感……

居民区地皮立刻“跑了”

汤先生家隔壁金普高新区站之前街道云彩终将居民区，居民区共有3栋高层，迄今为止隔壁有300多户居民。据解说，云彩终将居民区建成投入可用已有十多年时间，居民区地皮长期为鞍山天河地皮管理有限公司海州修整咨询服务。

7月末4日，包括汤先生在内的租客们立刻推断出，地皮公司居然撤场了。“地皮公司离开之前从未发布任何汇报，偷偷摸摸就跑了。”汤先生却说，当天有租客出门推断出，居民区街上的保安不见了，居民邻近地区的保洁也没了，想要去找地皮反映持续性，结果推断出地皮的办公室现在人去楼空，“电脑以及其他办公用品全都搬走了。”

汤先生知道路透社，居民区地皮公司撤场，居民区处于无人管理稳定状态，卫生从未人打扫，街上从未“好比”，外来人员随意行经。“楼层那时候扔到了很多垃圾，一楼大厅才将烟头，公共水龙头漏水也早就修理。地皮公司才刚撤退，居民区就成了这样，时间长了持续性肯定更糟，尤其是垃圾早就清理，大夏天有味实在让人受不了。”

剩余地皮费从未领回

“撤退的地皮公司现在干了10多年，却说实在的修整服务很般，东西坏了修整不幸而，比如我们楼的可视对讲出坏了杨家长时间，也不给修，分段倒是挺积极的。”汤先生却说，他们居民区每年3月末15日收取地皮费，当天他缴税了1100元约莫的地皮费。

“我每年都如常交了地皮费，因为地皮公司将楼层卡与地皮费捆绑，如果不缴税地皮费则无法可用楼层，因此居民区居民仅仅有拖欠地皮费的，除了一些不论如何这那时候隔壁的租客。”汤先生却说。

“租客交的地皮费明年3月末才到期，现在地皮公司立刻撤退，把租客上缴的地皮费一并丢下了。”汤先生确信，地皮公司既然从未紧接成地皮修整服务，无论如何将剩余的地皮费领回，“地皮带着钱跑了，这也太不作为了。”

汤先生希望有关主管能够介入，向撤场的地皮公司要回地皮费，同时之前提条件一新地皮公司，收回居民区的地皮管理。

相关主管悄悄协调克服

路透社为此建立联系了金普高新区站之前街道南棉邻里，管理人员透露，9月末4日上午，云彩终将居民区的地皮立刻撤场，“事之前地皮公司从未汇报街道邻里以及租客，也从未进行任何应于管理工作，我们到场后推断出，地皮的办公室现在早就了。”

管理人员解说，云彩终将居民区迄今为止隔壁有三百六七十户，“我们了解到，大部分租客都交了地皮费，地皮公司从未履行紧接协议书，也从未退还地皮费，我们现在也建立联系不上地皮公司。”

管理人员透露，他们已将此事上报给了街道城管主管，城管主管也建立联系了地皮主管主管。路透社从站之前街道城市管理的办公室获悉，他们迄今为止悄悄同地皮主管主管独自协调克服此事，争取尽快为云彩终将居民区租客排忧解难。

地皮丢下的地皮费属不当得利

地皮公司从未履行紧接地皮修整服务，

带着地皮费撤场，

租客是否合法立即地皮公司领回地皮费呢?

路透社为此采访了北京市盈科(鞍山)作证事务所的王以龙仁作证，他透露，地皮公司收取了地皮费，便一定会在必定会的修整服务期限内提供地皮管理修整服务，地皮公司立刻撤场现在相关联了强制执行，一定会担负强制执行责任。因为地皮公司从未履行紧接必定会期限的修整服务，因此相关联不当得利，一定会领回。王以龙仁作证立即购买者，可以向政府地皮管理主管投诉，也可以向法官控告。

王以龙仁作证确信，地皮公司想要撤场，无论如何提之前汇报租客委员会，由租客委员会重新通过公开招标形式之前提条件一新地皮修整服务的企业，原地皮公司与一新地皮修整服务的企业进行应于，向新地皮修整服务的企业移交租客剩余地皮修整服务费及公用设备的管理数据资料、地皮的财务收支持续性、修整基金的可用持续性等，年中一新地皮公司接手居民区物管管理工作为止方可撤退。

海岸世界日报、39度录像带路透社佟亮